adekwaatberchem@mail.com
0492 47 84 85

Adekwaat

Uw vastgoedcoach

Wij zijn geen vastgoedmakelaar.

Voor eigenaars of hun gemachtigden zorgen wij voor EPC’s Niet-Residentieel (groothandel), klein Niet-Residentieel (winkel, horeca), Residentieel (appartement, woning) en Gemene Delen (appartementsblokken).

Daarnaast ook plaatsbeschrijvingen, schatten van eigendommen, behalen van een conformiteitsattest, hulp bij verkoop- en/of verhuurdossier, ondersteuning van de vastgoedadministratie, behalen van een milieuvergunning tot klasse 2, maar makelen geen eigendom.

Bekijk onze diensten
Over ons

Adekwaat

Wij adviseren en staan kandidaat koper/huurder bij met hun aankoop of huur van vastgoed.  Een makelaar staat eerder aan de kant van de eigenaar om het meeste profijt te halen uit de woning.  Kandidaat kopers of huurders willen weten of alle papieren in orde zijn, of de gevraagde prijs in verhouding is met de huidige markt, er geen gebreken zijn die zij niet gezien hebben, of de woning conform is wat betreft (brand)veiligheid, milieu, overstromingen, en dergelijke.

Wij voorzien een aantal diensten voor eigenaars zoals het EPC maar voor ons staat de mens, met zijn gezin, met zijn wensen en verlangens, centraal en daarvoor bieden wij onze ervaring en kennis aan.

Gestart als provider van EPC’s in 2009 zijn we momenteel gegroeid door de jaren heen tot vastgoedcoach.

Meer informatie

Onze
Diensten

Services

Si vous avez des questions en Français concernant les regulations de la Flandre en cas d’acheter ou louer une maison/appartement/magasin prennez contact avec nous par adresse e-mail ou par formulaire de contact.

If you want to ask questions in English regarding Flemisch regulations concerning buying or hiring houses/appartements/shops use the emailaddress or the contact page.

Opmaken EPC​

Het EPC beschrijft met een getal en een label het gemiddelde verbruik van een wooneenheid door een gemiddeld gezin. Hoe lager hoe beter.

Advies bij huur- en koopovereenkomsten

Problemen met uw huurder/eigenaar/koper. Nood aan advies bij verhuur of verkoop. Uw woning is ongeschikt of onbewoonbaar verklaard. Wij staan voor u klaar.

Conformiteitsattest

U heeft een conformiteitsattest nodig als uw woning ongeschikt of onbewoonbaar is, en deze opnieuw wenst te verhuren. Dit brengt een hoop werk mee zoals renovaties en herstellingen aan de woning, het juiste papierwerk, budgettering, het uitnodigen van de juiste diensten ter controle, enzovoort. Wij helpen u hierbij.

Plaatsbeschrijving

Problemen door schade bij uittrede huurder, bij aankoop van een woning en de eigenaar blijft nog een tijdje wonen, of bij werken door uw gebuur en u vreest voor schade aan uw woning, laat een plaatsbeschrijving opmaken.

Schatting woning

Dit is het serieuze werk, niet de gratis schatting die men als reclame voorstelt. In het verslag staat de minimum prijs bij gedwongen of vrije verkoop, welke de hoogste prijs is die u mag verwachten, en de normale huurprijs.

Omgevingsmeldingen

Voor kleinhandel volstaat meestal een omgevingsmelding klasse 3. Hiervoor zijn standaardformulieren en procedures uitgedacht. Wij kunnen dat voor u verzorgen, zeker als er sprake is van extra voorzieningen en de mogelijkheid erin zit dat u een klasse 2 nodig heeft. Aarzel niet ons te contacteren.

Ligging

Dicht bij het bekende Zurenborg en vlak naast het station van Berchem ligt de wijk Groenenhoek met zijn woonblokken gezet door Amelinckx in de jaren 70, de Gitschotellei, de Diksmuidelaan die leidt naar de luchthaven van Deurne, de werkmanshuisjes aan de Saffierstraat, het Te Boelaerpark en het PostX-centrum.